深圳楼市跌落神坛,深圳又迎来利空,深圳年轻人有福了|世界速看
深圳楼市跌落神坛,深圳又迎来利空,深圳年轻人有福了
2023-01-26(相关资料图)
现在深圳楼市最大的悬念,就是深圳楼市在2023年之后,会不会放松楼市调控政策。
如果说深圳楼市还是坚持之前的调控政策,那么深圳房价想要反弹,那就没希望了。虽然说放松调控之后,深圳房价也不一定能上涨,但是如果连放松都没有,那就更让人绝望了。
深圳房价在2022年里面下跌了10%到15%左右,如果说再把2021年深圳房价的跌幅算上,深圳房价两年应该下跌了15%,这意味着深圳楼市的那些高评高贷的人,等到了重新审核贷款额度时,普遍贷款会下降,到时候资金链就会出现明显的问题。
深圳前段时间还宣布以后要大力推进共有产权房,这些共有产权房对于深圳的那些老破小、刚需房来说,又是一个非常大的利空。
毕竟深圳本来就不大,这些共有产权房再郊也郊不到哪里去,再加上共有产权房的房价只有商品房的一半,这么一来,还有什么人会去买那些老破小,刚需房。共有产权房房价没有上涨的空间,那些老破小、刚需房同样没有上涨的空间,反正房价都不涨,还不如买新的共有产权房了。
在2020年高价买深圳老破小、刚需房的人,大概率是亏损最严重的人了。